Maquetes imobiliárias para apresentar e vender melhor
Fabricamos maquetes imobiliárias à escala para promotores, fundos, comercializadores e gabinetes de arquitetura. Transformamos projetos de obra nova em experiências físicas e interativas que facilitam a compreensão, reforçam o seu valor e apoiam a equipa comercial durante a venda.
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Uma ferramenta comercial indispensável
Apresente o projeto de forma clara, tangível e memorável
As maquetes imobiliárias permitem visualizar um empreendimento antes de estar construído. Através de uma representação física à escala, o cliente pode compreender rapidamente a arquitetura, a orientação dos edifícios, os acessos, as zonas comuns e a relação do projeto com a envolvente.
Em escritórios de vendas, showrooms e feiras imobiliárias, a maquete torna-se o centro da apresentação comercial. Ajuda a localizar cada imóvel, explicar as suas características e esclarecer dúvidas de forma mais visual, mesmo quando o comprador não está habituado a interpretar plantas.
Além de facilitar a compreensão, as maquetes imobiliárias aumentam o impacto da apresentação, reforçam o valor percebido do projeto e ajudam a equipa comercial a construir um discurso de venda mais claro e eficaz.
Maquetes criadas para impulsionar a comercialização
Descubra algumas das maquetes imobiliárias que fabricámos para apresentar empreendimentos residenciais, novos desenvolvimentos urbanos, edifícios de escritórios, empreendimentos turísticos e projetos de uso misto.
Ribamar Portimão – Aedas Homes e LandCo
La Reserva de Los Álamos – Acciona
Villa Sorell – Millennium Luxury Properties
Creative Homes Bulevar – Neinor Homes
Zitizen I – Metrovacesa
The Kos – Ikonia
Maquetes imobiliárias à medida
Soluções adaptadas a cada tipo de projeto
Cada projeto imobiliário tem uma escala, um público e objetivos de comercialização diferentes. Estudamos a informação de que o cliente precisa e concebemos a maquete para a comunicar de forma visual, atrativa e fácil de compreender.
Empreendimentos residenciais
Representamos edifícios, habitações, zonas comuns, jardins, piscinas e espaços exteriores para facilitar a compreensão do empreendimento, comparar localizações, orientações e tipologias e ajudar o comprador a avaliar melhor as características de cada habitação ao longo do processo.
Grandes desenvolvimentos e masterplans
Mostramos o planeamento global do projeto, incluindo lotes, fases, usos, topografia, vias, zonas verdes e equipamentos. Uma solução especialmente útil para apresentar novos desenvolvimentos a compradores, investidores e administrações.
Moradias e habitações unifamiliares
Criamos maquetes de moradias e habitações unifamiliares com um elevado nível de detalhe para mostrar a sua arquitetura, distribuição, materiais, espaços exteriores e relação com o lote. Uma ferramenta especialmente eficaz para apresentar propriedades exclusivas e projetos residenciais de gama alta.
Testemunhos
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Uma experiência comercial conectada
Uma maquete imobiliária pode ser combinada com iluminação independente, um ecrã tátil e uma aplicação comercial desenvolvida à medida. Esta integração permite localizar imóveis, consultar a disponibilidade, filtrar tipologias e aceder a plantas, características, vistas reais e conteúdos de cada unidade.
Também podemos produzir renders, animações 3D, vídeos e visitas virtuais 360º para oferecer uma apresentação coerente do projeto no escritório de vendas, no website, em campanhas digitais e noutros canais comerciais.
Desta forma, centralizamos a maquete, o software e o conteúdo audiovisual numa solução integral, com uma única equipa a coordenar todo o projeto.
Tudo o que precisa de saber sobre a sua maquete imobiliária.
Respondemos às dúvidas mais frequentes sobre escala, documentação, prazos, nível de detalhe e interatividade para o ajudar a definir a solução mais adequada para apresentar e comercializar o seu empreendimento.
Que tamanho e escala são mais adequados?
O tamanho e a escala dependem da extensão real do projeto, do espaço disponível para expor a maquete e do nível de detalhe que se pretende mostrar. Também avaliamos a distância a partir da qual será observada e a informação que a equipa comercial terá de explicar.
Antes de preparar a proposta, analisamos o projeto e recomendamos dimensões que permitam interpretar corretamente o empreendimento sem perder detalhe nem ocupar mais espaço do que o necessário.
Que documentação é necessária para preparar o orçamento?
Para estudar o projeto, precisamos de plantas em formato DWG, alçados, cortes e implantação. Também são úteis o modelo 3D, os renders e uma memória de acabamentos com informação sobre fachadas, caixilharias, pavimentos, paisagismo e acabamentos exteriores.
Se ainda não dispõe de toda a documentação, podemos analisar a informação existente e indicar-lhe o que será necessário completar.
Podem trabalhar se o projeto ainda estiver em desenvolvimento?
Sim, desde que exista informação suficiente para representar corretamente a arquitetura. Durante a produção estabelecemos diferentes fases de revisão para validar volumes, materiais, paisagismo e iluminação.
Se algumas zonas ainda não estiverem definidas, podemos estudar a possibilidade de as representar de forma conceptual ou incorporá-las numa fase posterior.
É possível consultar a disponibilidade dos imóveis?
Sim. Podemos desenvolver uma aplicação comercial que permita consultar a disponibilidade, filtrar imóveis e localizar cada unidade através da iluminação da maquete.
A aplicação também pode mostrar plantas, áreas, características, renders, vistas a partir da habitação e outros conteúdos de apoio à venda.
Também podem produzir renders, vídeos e visitas virtuais?
Sim. Podemos tratar da produção de infografias 3D, animações, vídeos comerciais e visitas virtuais 360º. Estes conteúdos podem ser integrados na aplicação de vendas e utilizados também no website, em campanhas publicitárias, apresentações e redes sociais.
Isto permite manter uma imagem coerente do projeto e trabalhar com uma única equipa para a maquete e a comunicação digital.
Quanto tempo demora a fabricar uma maquete imobiliária?
O prazo habitual de produção começa em aproximadamente oito semanas, embora possa variar consoante as dimensões, a escala, o nível de detalhe e os sistemas interativos incorporados.
As maquetes pequenas podem exigir menos tempo, enquanto os grandes masterplans ou projetos especialmente complexos necessitam de um planeamento mais alargado. Depois de analisarmos a documentação, definimos um calendário com diferentes fases de validação.
Conte-nos o seu projeto
Precisa de uma maquete para comercializar o seu empreendimento?
Envie-nos a documentação disponível, as dimensões do espaço onde será instalada e a data prevista de lançamento. Estudaremos o projeto e recomendaremos o tamanho, a escala e as soluções comerciais mais adequadas.